ДУК-ДУК, кто там? Как заставить коммунальщиков работать

Фото Анатолия Панчохина

Уже второй год подряд жители одной из квартир в доме № 18 по улице Юбилейной в Советском районе Нижнего Новгорода решают свои коммунальные проблемы. Их квартиру регулярно затапливает: на стенах и потолке потёки, штукатурный слой отслаивается. Устав писать жалобы и заявления в управляющую компанию, люди обратились в Государственную жилищную инспекцию. Вместе со специалистами ведомства на место бедствия отправился наш корреспондент.

 

Мокрое дело

Рано утром на пороге квартиры – работники управляющей компании, сотрудники жилищной инспекции, представители средств массовой информации.

– Вот, смотрите – сверху течёт, – показывает хозяйка квартиры Ирина. – Обращались в прошлом году в управляющую компанию – безрезультатно. Написали заявление в этом году, пришёл сантехник, установил, что дело в холодном водоснабжении, и заменил трубу. Прошло два дня, а у нас снова потекло. На этот раз сантехник заявил, что дело в канализационной трубе. Мы ждали ещё 10 дней, когда будут материалы. В результате заменили часть трубы у соседей. Но ведь это не решение вопроса. Я попросила отремонтировать весь стояк – очевидно, что он гнилой: нас постоянно топит и будет топить дальше. Смотрите, кругом следы протечек – в ванной, на кухне, в прихожей, в комнате у мамы.

Пожилая женщина, мама Ирины, вздыхает и признаётся, что устала убирать результаты коммунального безобразия.

– Мне всё это надоело, я уже консультировалась у юристов и, если потребуется, пойду до конца – буду судиться, – говорит Ирина.

Впрочем, до этого дело, скорее всего, всё же не дойдёт.

– Во время проверки в квартире № 28 в доме № 18 по улице Юбилейной выявлены технические неисправности стояка системы водоотведения, что привело к пролитию квартиры, – прокомментировал инспектор Нагорного отдела жилищной инспекции Нижегородской области Роман Дунаев. – На потолке в жилых помещениях зафиксированы следы пролития, что привело к разрушению отделочного слоя. По результатам проверки домоуправляющей компании выдано предписание по устранению нарушений.

 

Проще говоря, они должны заменить канализационную трубу. Представители управляющей компании, в свою очередь, пообещали проблему в ближайшее время решить, а жителям квартиры возместить расходы на косметический ремонт. Кстати, вопрос возмещения, если жильцам не удаётся договориться с работниками ДУКа полюбовно, решается в судебном порядке. Более того, предварительно собственник вынужден пригласить экспертов независимой оценочной комиссии для составления акта и оценки ущерба. Услуга эта, естественно, платная.

Что касается предписания инспекции, то в случае, если оно не будет выполнено, компании или должностным лицам грозят солидные штрафы.

Неисполнение предписаний квалифицируется как осуществление предпринимательской деятельности с нарушением лицензионных требований, что влечёт наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от 50 до 100 тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трёх лет, на юридических лиц – от 250 до 300 тысяч рублей, – комментирует Роман Викторович.

 

Не парадный подъезд

Следующий адрес – улица Мельникова-Печерского, 8. Жители жалуются, что в десятом подъезде давно не было ремонта. «Краска на стенах отслаивается, на потолке на последнем этаже следы пролития. Ремонта в подъезде не было больше пяти лет», – говорится в заявлении жителей.

Инспектор вместе с представителями управляющей компании осмотрел места общего пользования. Замечания жителей справедливы, тем более что по закону ремонт подъездов действительно должен выполняться раз в пять лет.

– Выявлено ненадлежащее содержание мест общего пользования. Выдано предписание – произвести ремонт, – констатирует инспектор.

 

Полный порядок

А вот в следующем доме, на Ломоносова, 13, уже всё хорошо. Там предписания выдавались раньше, да не одно. В результате отремонтировали подъезды, там, где требовалось, заменили перила, установили пластиковые окна, привели в порядок входные группы, оштукатурили цоколь дома первого подъезда, на вентиляционные окна установили решётки, отремонтировали оголовки вентканалов. Жители довольны.

Ежедневно в инспекцию поступают десятки жалоб от жителей региона, которые сетуют, что нарушаются их жилищные права. Большинствообращений после вмешательства контрольно-надзорного органа успешно разрешается. В противном случае можно не только штраф заплатить, но и лицензии лишиться.

Что касается домов, на которых побывали вместе с инспектором журналисты «НП», то в них, как заверили в управляющей компании, в самое ближайшее время все коммунальные проблемы жителей решат.

Оксана Снегирева
 
По теме
8 - Городская дума Н.Новгорода Повестка заседания постоянной комиссии городской Думы Нижнего Новгорода по местному самоуправлению, которое состоялось 10 декабря 2018 года под председательством Ольги Балакиной , включала десять вопросов .
10.12.2018
 
Детский сад на 320 мест построят на Мещере - vGorodeN.Ru Спонсор рубрики: Gipernn.ru — недвижимость Нижнего Новгорода и области Детский сад на 320 мест будет построен в микрорайоне «Мещерские озеро» в границах улиц Бетанкура, Карла Маркса и Волжской набережной.
10.12.2018
 
Срок - три недели - Саров.Net Сегодня московские коммунальщики открыли двери офиса в Сарове. Саровское отделение ООО «МСК-НТ», регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами, заработало с 10 декабря по адресу улица Зернова,
10.12.2018 Саров.Net
  5,5 млн рублей задолженности за отопление и горячую воду погасили в октябре - ноябре 2018 года жители Дзержинска и Кстова.
07.12.2018 Дзержинское время
  В минувший четверг и.о. главы администрации Дзержинска Иван Носков объехал многоквартирные дома, которые попали в программу капремонта на 2018 год.
06.12.2018 Дзержинское время
Мужчина похитил беременную женщину и удерживал ее в доме своей матери Александр Ефанов / АиФ Уголовное дело возбуждено в отношении жителя Шатковского района, подозреваемого в похищении своей беременной сожительницы,
10.12.2018 АиФ Н.Новгород
Кисти в руки и рисовать! - Wyksa.Ru   источник: «Молодежный информационный центр» В детстве многие из нас мечтали стать художниками, представляли, как будут писать картины, превратятся в великих мастеров.
10.12.2018 Wyksa.Ru
  Разбирательства вокруг проекта новой транспортной схемы, который по заданию дзержинской администрации разработала пермская компания «Радар», еще не завершены, хотя и длятся с начала года.
07.12.2018 Дзержинское время
Международный Олимпийский комитет временно признал самбо олимпийским видом спорта!
10.12.2018 Красные зори
8 - Городская дума Н.Новгорода Повестка заседания постоянной комиссии городской Думы Нижнего Новгорода по местному самоуправлению, которое состоялось 10 декабря 2018 года под председательством Ольги Балакиной , включала десять вопросов .
10.12.2018 Городская дума Н.Новгорода
фото Юлии Горшковой 10 декабря перед проведением в Нижнем Новгороде первого координационного совета по развитию промышленности губернатор Нижегородской области Глеб Никитин и министр промышленности и торговли РФ Денис
10.12.2018 Нижегородская правда
Медицинские приборы, информационные системы, тепловое и энергетическое оборудование – виды гражданской продукции, которую выпускают нижегородские предприятия оборонно-промышленного комплекса, с каждым годом растёт.
10.12.2018 Нижегородская правда
Повестка заседания постоянной комиссии городской Думы Нижнего Новгорода по местному самоуправлению, которое состоялось 10 декабря 2018 года под председательством Ольги Балакиной , включала десять вопросов .
10.12.2018 Городская дума Н.Новгорода