ДУК-ДУК, кто там? Как заставить коммунальщиков работать

Фото Анатолия Панчохина

Уже второй год подряд жители одной из квартир в доме № 18 по улице Юбилейной в Советском районе Нижнего Новгорода решают свои коммунальные проблемы. Их квартиру регулярно затапливает: на стенах и потолке потёки, штукатурный слой отслаивается. Устав писать жалобы и заявления в управляющую компанию, люди обратились в Государственную жилищную инспекцию. Вместе со специалистами ведомства на место бедствия отправился наш корреспондент.

 

Мокрое дело

Рано утром на пороге квартиры – работники управляющей компании, сотрудники жилищной инспекции, представители средств массовой информации.

– Вот, смотрите – сверху течёт, – показывает хозяйка квартиры Ирина. – Обращались в прошлом году в управляющую компанию – безрезультатно. Написали заявление в этом году, пришёл сантехник, установил, что дело в холодном водоснабжении, и заменил трубу. Прошло два дня, а у нас снова потекло. На этот раз сантехник заявил, что дело в канализационной трубе. Мы ждали ещё 10 дней, когда будут материалы. В результате заменили часть трубы у соседей. Но ведь это не решение вопроса. Я попросила отремонтировать весь стояк – очевидно, что он гнилой: нас постоянно топит и будет топить дальше. Смотрите, кругом следы протечек – в ванной, на кухне, в прихожей, в комнате у мамы.

Пожилая женщина, мама Ирины, вздыхает и признаётся, что устала убирать результаты коммунального безобразия.

– Мне всё это надоело, я уже консультировалась у юристов и, если потребуется, пойду до конца – буду судиться, – говорит Ирина.

Впрочем, до этого дело, скорее всего, всё же не дойдёт.

– Во время проверки в квартире № 28 в доме № 18 по улице Юбилейной выявлены технические неисправности стояка системы водоотведения, что привело к пролитию квартиры, – прокомментировал инспектор Нагорного отдела жилищной инспекции Нижегородской области Роман Дунаев. – На потолке в жилых помещениях зафиксированы следы пролития, что привело к разрушению отделочного слоя. По результатам проверки домоуправляющей компании выдано предписание по устранению нарушений.

 

Проще говоря, они должны заменить канализационную трубу. Представители управляющей компании, в свою очередь, пообещали проблему в ближайшее время решить, а жителям квартиры возместить расходы на косметический ремонт. Кстати, вопрос возмещения, если жильцам не удаётся договориться с работниками ДУКа полюбовно, решается в судебном порядке. Более того, предварительно собственник вынужден пригласить экспертов независимой оценочной комиссии для составления акта и оценки ущерба. Услуга эта, естественно, платная.

Что касается предписания инспекции, то в случае, если оно не будет выполнено, компании или должностным лицам грозят солидные штрафы.

Неисполнение предписаний квалифицируется как осуществление предпринимательской деятельности с нарушением лицензионных требований, что влечёт наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от 50 до 100 тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трёх лет, на юридических лиц – от 250 до 300 тысяч рублей, – комментирует Роман Викторович.

 

Не парадный подъезд

Следующий адрес – улица Мельникова-Печерского, 8. Жители жалуются, что в десятом подъезде давно не было ремонта. «Краска на стенах отслаивается, на потолке на последнем этаже следы пролития. Ремонта в подъезде не было больше пяти лет», – говорится в заявлении жителей.

Инспектор вместе с представителями управляющей компании осмотрел места общего пользования. Замечания жителей справедливы, тем более что по закону ремонт подъездов действительно должен выполняться раз в пять лет.

– Выявлено ненадлежащее содержание мест общего пользования. Выдано предписание – произвести ремонт, – констатирует инспектор.

 

Полный порядок

А вот в следующем доме, на Ломоносова, 13, уже всё хорошо. Там предписания выдавались раньше, да не одно. В результате отремонтировали подъезды, там, где требовалось, заменили перила, установили пластиковые окна, привели в порядок входные группы, оштукатурили цоколь дома первого подъезда, на вентиляционные окна установили решётки, отремонтировали оголовки вентканалов. Жители довольны.

Ежедневно в инспекцию поступают десятки жалоб от жителей региона, которые сетуют, что нарушаются их жилищные права. Большинствообращений после вмешательства контрольно-надзорного органа успешно разрешается. В противном случае можно не только штраф заплатить, но и лицензии лишиться.

Что касается домов, на которых побывали вместе с инспектором журналисты «НП», то в них, как заверили в управляющей компании, в самое ближайшее время все коммунальные проблемы жителей решат.

Оксана Снегирева
 
По теме
 
Нижний Новгород. 19 апреля. НТА-Приволжье – Реализацию программы капитального ремонта на территории региона обсудили в Дзержинске Нижегородской области.
19.04.2019
 
10 апреля на мероприятии по приемке кровельных работ в доме №78 на ул. Дзержинского было многолюдно.
19.04.2019 Газета Рабочая Балахна
Небольшим домам с «Домуправом» светит только аварийное обслуживание - Дзержинское время   Больше полугода прошло с тех пор, как управляющая компания «Управдом» заметно облегчила себе жизнь, перекинув в непосредственное управление свой малоэтажный жилфонд, а дзержинцы только-только начинают узнавать об этом событии.
19.04.2019 Дзержинское время
Таремский Дом культуры вошел в национальный проект «Культура» и будет капитально отремонтирован.
19.04.2019 Газета Павловский металлист
Обвиняемые по делу «обнальщика Максима Осокина» выступили с последним словом Нижегородский райсуд не меньше четырех дней будет зачитывать приговор группе Максима Осокина, которая, по версия следствия,
19.04.2019 Kriminalnn.Ru
Вытрезвитель – учреждение, предназначенное для содержания лиц, находящихся в состоянии средней степени алкогольного опьянения, до их вытрезвления.
19.04.2019 Городской курьер
С 8 по 14 апреля в дежурную часть Межмуниципального отдела МВД России «Кулебакский» поступило 113 заявлений и сообщений; возбуждено 13 уголовных дел, раскрыто – 8. Так, сотрудниками полиции были задержаны три гражданина,
18.04.2019 Газета Кулебакский металлист
В День работников культуры хореограф ДК им. Димитрова» Е.А. Белова награждена грамотой губернатора за многолетний добросовестный труд и большой вклад в развитие культуры Нижегородской области.
19.04.2019 Газета Рабочая Балахна
Живёт творчеством - Богородская газета С Ветлуги-реки В большом деревенском доме дышится легко и покойно. Бабушка стоит перед образами в углу комнаты, шепча слова молитвы.
19.04.2019 Богородская газета
Будем читать! - Газета Лукояновская правда Праздник детской и юношеской книги вновь собрал лукояновцев в зале районного Дома культуры 10 апреля.
19.04.2019 Газета Лукояновская правда
«Под знаком Пушкина» — так называется традиционная конференция учащихся, которую проводят научные сотрудники музея-заповедника «Болдино».
19.04.2019 Газета Лукояновская правда
20 АПРЕЛЯ Центральная библиотека Театрально-музыкальный дивертисмент «Театра мир откроет нам свои кулисы»: – видеоэкскурсия в историю театра «Если есть на земле чудесное…»;
19.04.2019 Богородская газета
  В Нижегородском государственном художественном музее на Верхневолжской наб., 3 открылась персональная выставка Светланы Ушковой «О свете…».
18.04.2019 Дзержинское время
Выстроились по ранжиру - Дзержинское время   Завершилось открытое первенство Дзержинска по футболу среди команд ветеранов.
19.04.2019 Дзержинское время
Счастливое дохе Смоленска - Дзержинское время   Чемпионат, Кубок, первенство России, которые в марте прошли на дохе (ковер, на котором соревнуются сумоисты) Смоленска, традиционно стали успешными для борцов сборной команды Нижегородской области.
19.04.2019 Дзержинское время
  В зале борьбы центрального стадиона «Химик» прошли традиционные юношеские соревнования по самбо, посвященные памяти воспитанника отделения борьбы самбо спортшколы «Химик» Геннадия Казимирова.
19.04.2019 Дзержинское время
  В подмосковной Коломне прошли девятые Всероссийские соревнования по конькобежному спорту среди ветеранов - «Коломенский лед-2019».
18.04.2019 Дзержинское время
Глеб Никитин презентовал Игорю Шувалову проект Корпоративного университета повышения производительности труда - Нижегородские новости 19 апреля 2019 года в терминале международного аэропорта «Нижний Новгород» прошла презентация перспективных инвестиционных проектов в зоне аэропорта.
19.04.2019 Нижегородские новости
18,4 миллиарда инвестиций запланировано проектом по строительству школ в Нижегородской области - Правительство Нижегородской области С 18 по 19 апреля 2019 года в Нижнем Новгороде топ-менеджеры крупнейших институтов развития страны знакомились с перспективными инвестиционными проектами Нижегородской области.
19.04.2019 Правительство Нижегородской области
С 18 по 19 апреля 2019 года в Нижнем Новгороде топ-менеджеры крупнейших институтов развития страны знакомились с перспективными инвестиционными проектами Нижегородской области.
19.04.2019 Правительство Нижегородской области