Кадастровая палата разъяснила, как рассчитать стоимость недвижимости

Кадастровая палата разъяснила, как рассчитать стоимость недвижимости
Фото: pravda-nn.ru

Специалисты Кадастровой палаты по Нижегородской области разъяснили в каких случаях возможно оспорить результаты кадастровой стоимости, какие документы при этом необходимо предоставить и куда обращаться при возникновении вопросов.

 

Чтобы оценить, справедливая кадастровая стоимость или нет, необходимо ее узнать. Самый быстрый способ — это войти в «Личный кабинет правообладателя» на сайте Росреестра . Там отражаются все данные об объектах недвижимости, принадлежащих вам, их характеристики, в том числе кадастровая стоимость. Так же можно запросить Выписку из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости, она предоставляется бесплатно, в течении 3 рабочих дней, а по заявлению, поданному через офис многофункционального центра, — 5 дней.

Наиболее часто встречающиеся проблемы граждан в отношении кадастровой стоимости:

  1. Собственник одного объекта недвижимости получает начисления как за два или несколько таких же объектов. Это объясняется тем, что иногда в ЕГРН записи дублируются. В этом случае необходимо обратиться в Кадастровую палату с заявлением об исключении дублирующего объекта.
  2. Владельцу доли в недвижимости начисляется налог за полное владение объектом. В этом случае собственнику доли в праве необходимо с заявлением обратиться в Управление Росреестра.
  3. Вообще, оспаривание кадастровой стоимости должно осуществляться с 1 января года, в котором подано заявление по оспариванию, но не ранее даты внесения в ЕГРН, но на практике начисления по спорной кадастровой стоимости переносится на следующий налоговый период. В этом случае необходимо взять в МФЦ выписку о кадастровой стоимости и обратиться с ней в налоговую.
  4. Объект является архивным, при этом собственнику начисляется налог на объект. В этом случае заинтересованному лицу необходимо взять в МФЦ выписку о кадастровой стоимости, где будет указан статус объекта, дата снятия с учета и обратиться с данным документом в налоговый орган.
  5. При проведении оценки использованы недостоверные сведения об объекте: изменения внесены, а кадастровая стоимость осталась прежней. В этом случае необходимо обратиться в комиссию или суд.
  6. Установление кадастровой стоимости в размере рыночной.

    В этом случае заинтересованному лицу необходимо обратиться в суд или комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, с комплектом документов установленным частью 16 статьи 24.18 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».
  7. Если собственников не устраивает кадастровая стоимость их объектов недвижимости, они вправе её оспорить. Владелец может обратиться в комиссию по рассмотрению споров, возникающих при определении кадастровой стоимости. В обоих случаях потребуется подготовить пакет документов, которые станут основанием для возможного решения о пересмотре кадастровой стоимости.

 

 

 

Pravda-nn.ru

Ещё новости о событии:

В настоящее время граждане очень часто обращаются с вопросами, которые касаются кадастровой стоимости объектов недвижимости, вопросов налогообложения и как оспорить кадастровую стоимость.
14:02 27.12.2018 Администрация г. Бор - Бор
С 1 января 2019 года вступают в силу законодательные изменения в порядок исчисления и уплаты налога на имущество организаций.
12:52 27.12.2018 УФНС Нижегородской области - Нижний Новгород
В настоящее время граждане очень часто обращаются с вопросами, которые касаются кадастровой стоимости объектов недвижимости, вопросов налогообложения и как оспорить кадастровую стоимость.
10:25 27.12.2018 Спасский район - Спасское
Кадастровая палата разъясняет:  Кадастровая стоимость объектов недвижимости
09:04 27.12.2018 Вознесенский район - Вознесенское
В настоящее время граждане очень часто обращаются с вопросами, которые касаются кадастровой стоимости объектов недвижимости, вопросов налогообложения и как оспорить кадастровую стоимость.
08:41 27.12.2018 Володарский район - Володарск
Кадастровая палата разъяснила, как рассчитать стоимость недвижимости - Нижегородская правда
Специалисты Кадастровой палаты по Нижегородской области разъяснили в каких случаях возможно оспорить результаты кадастровой стоимости, какие документы при этом необходимо предоставить и куда обращаться при возникновении вопросов.
19:10 26.12.2018 Нижегородская правда - Нижний Новгород
Источник: Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Нижегородской области В настоящее время граждане очень часто обращаются с вопросами, которые касаются кадастровой стоимости объектов недвижимости,
17:02 26.12.2018 Воскресенский район - Воскресенское
 
По теме
XXIII городской фестиваль детских и молодежных театральных коллективов «Любовь моя, театр» стартовал в Нижнем Новгороде - Администрация г. Нижний Новгород XXIII городской фестиваль детских и молодежных театральных коллективов «Любовь моя, театр» пройдет в Нижнем Новгороде с 28 по 31 марта .
Администрация г. Нижний Новгород
Чем опасен алкоголизм - Газета Лукояновская правда Алкоголизм — это заболевание, поражающее человека медленно и незаметно для него и окружающих.
Газета Лукояновская правда
Сдать тест на ВИЧ. Зачем это мне? - Дзержинские ведомости «Я не употребляю наркотики, общаюсь только в хороших компаниях, а мой парень или моя девушка уж точно не являются носителями ВИЧ – я никак не отношусь к группе риска!» – так обычно думает человек из группы риска.
Дзержинские ведомости
Дзержинский театр драмы стал лауреатом театрального фестиваля «Премьеры сезона» - Администрация г. Дзержинск Дзержинский театр драмы стал лауреатом театрального фестиваля «Премьеры сезона» В Нижегородской области подвели итоги ежегодного театрального фестиваля «Премьеры сезона».
Администрация г. Дзержинск
Они родом из военного детства - Газета Знамя Уже более тысячи жителей Володарского округа стали обладателями нагрудного знака "Дети военного времени", ещё 500 человек получат его в самое ближайшее время.
Газета Знамя
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Газета День города. Нижний Новгород На минувшей неделе, в преддверии Дня работника культуры и Дня театра, состоялось вручение театральной премии «Нижегородская жемчужина» и других профессиональных наград работникам культуры.
Газета День города. Нижний Новгород