Жительница Курска избавилась от чужого долга по коммунальным платежам

Фото: karikatura.ru

При содействии Центра защиты прав граждан «Справедливая Россия» жительница Курска добилась списания долга по свету и газу. Ресурсоснабжающие организации пытались заставить женщину оплатить задолженность предыдущего владельца квартиры

Жительница дома на 1-ой Ломоносовской, Эмма Дмитриева после покупки квартиры в мае месяце узнала, что предыдущая хозяйка не выплатила долг по коммунальным услугам.

 

– Квартиру я купила в апреле 2016 года. С документами все было в порядке, в договоре бывшая собственница указала, что долгов по коммунальным платежам не имеется. Но в мае месяце с первыми платежками я узнала, что бывшая собственница была не совсем со мной честна, у нее был долг по свету 4 000 рублей и задолженность по газу в размере 10  000 рублей, – рассказывает Эмма Дмитриева.    

 

Когда новой собственнице начали приходить квитанции по оплате коммунальных платежей с задолженностями, женщина сразу обратилась к ресурсникам, чтобы они ей эти долги списали. Но ресурсоснабжающие организации отказывались нынешней собственнице открывать новый лицевой счет и списывать все долги, они ей объясняли, что, покупая жилье, она приобрела и обременения по нему.

Эмма Дмитриева, отчаявшись в сложившейся ситуации, решила за помощью обратиться в Центр защиты прав граждан «Справедливая Россия».

 

– Прежде чем подписать договор о покупке квартиры, следует записать показания счетчиков на свет и воду и указать их в акте приема-передачи жилья. Или составить отдельный акт о текущих показаниях приборов учета. Подписать бумагу должны и вы, и продавец квартиры. Копию акта вы можете направить ЖЭКу, чтобы именно эти данные считались начальными при проведении начисления вам платы за коммуналку. Так вы будете оплачивать только те киловатты и кубометры, которые истратили сами. В противном случае установить, «сколько же было на счетчике» на момент передачи вам квартиры, затруднительно и не исключено, что нынешнему владельцу придется платить за то, что потребил экс-владелец.  В данном случае Эмме Дмитриевой повезло, что долг был начислен, когда владелицей была прежняя собственница, – пояснил специалист Центра защиты прав граждан «Справедливая Россия».

 

ВНИМАНИЕ! Исключение – долги прежних владельцев за капитальный ремонт! Согласно п. 3 ст. 158 Жилищного кодекса РФ он переходит новому собственнику в полном объеме, поскольку взносы привязаны к квадратным метрам, а не к физическому лицу. Поэтому также требуйте у продавцов справки об отсутствии долгов по этим взносам.

 

Благодаря содействию сотрудников мироновского Центра женщина составила заявление  с приложением договора купли-продажи, в котором было прописано, что долгов по квартплате не имеется.

 

– Спасибо вам огромное. После того, как я написала заявление в ресуроснабжающие организации, коммунальщики сразу же списали  мне все долги и открыли новый лицевой счет на мое имя. Если бы не вы, то я бы, наверное, так и выплачивала долги бывшей собственницы. Спасибо большое за поддержку, – поблагодарила Центр справедливости Эмма Дмитриева.

 

Комментарий специалистов: Если вы столкнулись с подобной проблемой, то советуем вам воспользоваться следующим алгоритмом действий:   1. Переоформляем лицевой счет Сразу после получения свидетельства о праве собственности в Росреестре с оригиналом и копией этого документа отправляемся в УК или к председателю ТСЖ. Коммунальщики внесут изменения в лицевой счет: данные старых владельцев изменят на ваши. Теперь все квитанции будут выставлять на ваше имя. 2. Если управляющая компания не хочет переоформлять данные лицевого счета на ваше имя из-за старых долгов Напишите заявление на имя директора УК или председателя ТСЖ. В произвольной форме опишите ситуацию, что вы стали новым собственником квартиры и не обязаны нести затраты на ее содержание за предыдущих хозяев. Ссылайтесь на ст. 153 Жилищного кодекса. Приложите копию свидетельства о праве собственности. Заявление распечатайте в двух экземплярах. На одном из них потребуйте коммунальщиков расписаться, что они получили его. 3. Если в платежных документах за новый расчетный период сумма долга продолжила отражаться Жалуемся в прокуратуру, ГЖИ или в Роспотребнадзор. Государственные органы по закону «О порядке рассмотрения обращений граждан РФ» должны дать ответ не позднее чем через 30 дней. В течение этого срока надзорные органы проведут проверку и в случае установки факта нарушений направят предписание в адрес коммунальщиков. Более подробную инструкцию вы можете скачать по ссылке Ксения Измайлова
 
По теме
Семь футбольных команд боролись за звание лучшей в Шахунье - Единая Россия В городском округе состоялся муниципальный этап Всероссийского фестиваля дворового футбола в рамках партпроекта «Детский спорт» В Шахунье состоялся муниципальный этап Всероссийского фестиваля дворового футбола в рамка
17.06.2019
 
ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ о вероятности возникновения чрезвычайных ситуаций на территории Нижегородской области (18-21 июня 2019 года) - МЧС Нижегородской области По данным ФГБУ «Верхне-Волжское УГМС», в период с 18 по 21 июня 2019 года в большинстве районов Нижегородской области и г. Нижнему Новгороду сохранится высокая (4 класс),
17.06.2019
  Массовым отравлением гостей завершилось празднование свадьбы в одном из загородных заведений Дзержинска в минувшую пятницу, 7 июня.
13.06.2019 Дзержинское время
  Злоумышленница, представившись сотрудницей Пенсионного фонда, похитила деньги у пожилой женщины.
14.06.2019 Дзержинское время
В Год театра, а 2019-й год посвящен именно этой культурной тематике, безусловно, хочется вспомнить и о том, что в Балахне был свой драматический театр и на его сцене выступали не просто провинциальные актеры,
16.06.2019 Газета Рабочая Балахна
«Культурная мозаика малых городов и сёл» – масштабная федеральная программа поддержки социокультурных инициатив в российской глубинке Благотворительный фонд Елены и Геннадия Тимченко выделил 48,4 млн рублей на реализа
17.06.2019 Газета Кулебакский металлист
Имя Юрия Пешехонова хорошо знакомо дзержинцам. Директор художественной школы, живописец, участник многочисленных городских, зональных, всероссийских выставок,
14.06.2019 Репортер и время
IMG_0678 - МЧС Нижегородской области В соответствии с поручением губернатора Нижегородской области, Председателя Правительства региона Глеба Никитина, в июне 2019 года проводится Национальная парусная лига.
17.06.2019 МЧС Нижегородской области
4 - Городская дума Н.Новгорода 14 июня 2019 года в Нижнем Новгороде состоялся турнир, организованный Нижегородской областной федерацией ММА, в котором приняли участие чемпионы смешанных единоборств Нижегородской области и Москвы.
17.06.2019 Городская дума Н.Новгорода
22-23 июня на реке Оке в районе поселка Дачного пройдет парный чемпионат по ловле спиннингом с лодок.
14.06.2019 Репортер и время
Студенты Дзержинского филиала РАНХиГС приняли участие в Первенстве Главного управления МЧС России по Нижегородской области по лёгкой атлетике 10 июня 2019 года в районе базы отдыха «Гагарино» в Дзержинске состоялось П
16.06.2019 Дзержинск.рф
Прокуратурой Дивеевского района Нижегородской области проведена проверка соблюдения работодателями требований законодательства о противодействии коррупции при трудоустройстве бывших государственных служащих.
17.06.2019 Прокуратура