Накануне в городской Думе под председательством Андрея Дранишникова , депутатов Вячеслава Растеряева, Карима Ибрагимова, Николая Ингликова, Шамиля Аляутдинова, Максима Жука, Романа Буланова, Евгения Лазарева, Дмитрия Барыкина, руководителей профильных подразделений администрации города, представителей средств массовой информации состоялось заседание постоянной комиссии по развитию города, строительству и архитектуре, на котором было рассмотрено 12 вопросов повестки. Депутаты обсудили ход работ по благоустройству Нижневолжской набережной, ремонт фасадов зданий в рамках подготовки к чемпионату мира по футболу, концепцию типов ограждений строительных площадок по цвету и материалам, финансовое состояние АО «Объединенная дирекция по жилищному строительству», планы работы комиссии на первое полугодие 2018 года и другие вопросы.
Директор департамента жилья и инженерной инфраструктуры администрации города Павел Марков доложил комиссии вопрос о ремонте фасадов домов в Нижнем Новгороде по маршруту следования клиентских групп FIFA в рамках подготовки проведения чемпионата мира по футболу.
В ходе комиссионных обследований правительства Нижегородской области сформирован и утвержден перечень зданий, на которых необходимо выполнить ремонт фасадов и кровель. Общая сумма затрат на ремонт фасадов составит 288 млн. рублей. Планируется отремонтировать фасады
252 многоквартирных домов (221,8 млн. руб.); 13 муниципальных зданий (57 млн. руб.); на ремонт 19 фальш-фасадов выделено 9,2 млн. рублей. Для выполнения работ администрацией города Нижнего Новгорода разработан «План мероприятий», определен срок окончания ремонтных работ - до 15.05.2018 года.
Соглашение о предоставлении субсидии находится в стадии согласования с министерством энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Нижегородской области.
Павел Марков представил сводную таблицу по ремонту фасадов:
Способ управления | Количество (УК, ТСЖ, МКД) | Количество МКД | Стоимость работ, млн. руб. |
Управляющая организация | 9 | 174 | 160,15 |
ТСЖ/ЖСК | 4 | 6 | 14,8 |
без способа управления | 3 | 3 | 0,95 |
непоср-е упр-е | 4 | 69 | 46,2 |
Общий итог | 20 | 252 | 221,8 |
сводная таблица по фальш-фасадам | |||
Способ управления | МКД | Стоимость работ, млн. руб. | |
Управляющая организация | 11 | 5,45 | |
без способа управления | 5 | 2,42 | |
непосредственное управление | 3 | 1,33 | |
Общий итог | 19 | 9,2 |
В настоящее время управляющими компаниями и ТСЖ проводятся работы по согласованию локально-сметных расчетов с департаментом экономического развития, предпринимательства и закупок администрации города, организовано проведение общих собраний с собственниками помещений многоквартирных домов.
При обсуждении вопроса депутаты от Ленинского района А.В.Дранишников, М.В.Жук вновь обратили внимание администрации на то, что ряд домов по проспекту Ленина не вошли в окончательный перечень по ремонту фасадов, хотя в этом явно нуждаются. «Проедьте по проспекту Ленина, посмотрите начало проспекта Ленина, где стоят трехэтажные дома - на них натянута строительная сетка, посмотрите, в каком состоянии балконы этих домов! – подчеркнул председатель комиссии. - Почему-то эти дома не вошли в перечень домов, на которых будет выполнен ремонт фасадов? Это такая же центральная трасса, по которой поедут гости чемпионата». Решили протокольно записать поручение департаменту жилья проработать вопрос по изысканию дополнительных финансовых средств на проведение ремонта фасадов.
Депутат Р.А.Буланов обратил внимание на необходимость ремонта фасада зданий по адресу Московское шоссе, д.85 и 86, которых также нет в представленном перечне адресов, а член Общественной палаты Нижегородской области А.А.Сериков заострил внимание на обеспокоенности жителей 12 ветхих домов по Плотничному переулку, ждущих расселения, поскольку их дома вошли в перечень ремонта фасадов.
Информацию по комплексному благоустройству территории Нижневолжской набережной от Канавинского моста до переулка Рыбный в Нижегородском районе города Нижнего Новгорода комиссии представил директор департамента строительства Юрий Щеголев , напомнив, что з аказчиком по выполнению строительно-монтажных работ является МКУ «ГУММиД», подрядчик - АО «Региональная управляющая компания». Муниципальный контракт заключен в июне 2017года на сумму 407 млн. рублей. Основные характеристики объекта: протяженность объекта -1300 м.п.; общая площадь благоустраиваемой территории – 89445 м2; общая площадь асфальтовых покрытий – 4694 м2; общая площадь плиточных пешеходных покрытий – 44506 м2; общая площадь газонов – 22179 м2.
Как отметил Ю.М.Щеголев , работы ведутся в соответствии с графиком, завершение планируется в установленный контрактом срок - 15.05.2018г. По состоянию на 08.02.2018 год выполнены следующие работы: прокладка коммуникаций - 86%; планировка территории - 87%; возведение ж/б конструкций - 79%; устройство покрытий - 62%; устройство ограждения - 36%; устройство газонов - 46%; установка малых архитектурных форм - 0%; общая готовность объекта на отчетную дату составляет 66%.
Комментируя состояние причальной стенки, Юрий Щеголев отметил, что в настоящее время готовится корректировка паспорта этого гидротехнического сооружения на основе проведенных ремонтных работ. Техническое состояние причальной стенки год назад (по-сути, бесхозяйного объекта, который был принят в собственность города) и состояние объекта после ремонта – изменилось в лучшую сторону, поэтому, как заверил Ю.М.Щеголев , причал судов будет разрешен.
На заседании директор департамента градостроительного развития и архитектуры Алла Коновницына представила депутатам концепцию изменения требований к цвету и материалу конструкций ограждений строительных площадок на территории города. Разработанные эскизы – сетчатые и комбинированные ограждения, выполненные в сером и бежевом цвете, - будут также представлены на заседании городской Думы для широкого общественного обсуждения. Как заметил председатель комиссии Андрей Дранишников , «всем, конечно, надоели синие заборы, но через сетчатые ограждения строительная грязь и пыль будет лететь на дорогу». Заместитель главы города Дмитрий Барыкин рекомендовал департаменту изучить опыт не только Москвы и Санкт – Петербурга, но и зарубежный опыт.
По инициативе депутата Евгения Лазарева комиссия заслушала официальную информацию о нарушении сроков выполнения работ по строительству детского сада в ЖК «Зенит». Первоначальные планы по вводу объекта в октябре 2017 года перенесены на март 2018 года в связи с необходимостью выполнения проектных и дополнительных строительно-монтажных работ по инженерным сетям, о чем рассказал директор департамента строительства Юрий Щеголев. В настоящее время на объекте завершаются работы по устройству внутренних инженерных систем, отделочные работы, ведутся работы по устройству веранд, в полном объеме произведена поставка оборудования, мебели, предметов интерьера и спортинвентаря на общую сумму 6,35 млн.руб. Завершение строительства и ввод объекта в эксплуатацию планируется осуществить в марте 2018 года с благоустройством в зимнем варианте. В период с апреля по май 2018 года эксплуатирующей организацией будет проводиться лицензирование объекта и набор детей. В этот период работы по благоустройству территории будут выполнены в полном объеме. Таким образом, возможность фактического начала эксплуатации детского сада будет обеспечена с 01.06.2018.
Рассмотрение вопроса о финансовом состоянии АО «Объединенная дирекция по жилищному строительству города Нижнего Новгорода», внесенного в повестку комиссии депутатов Е.И. Лазаревым , по предложению председателя комиссии А.В.Дранишникова решено продолжить в рабочем порядке вместе с руководителем профильного департамента, директором предприятия и всех заинтересованных депутатов.
По инициативе депутата Е.И.Лазарева был рассмотрен вопрос о неэффективности проведения аукционов на право заключения договоров о развитии застроенных территорий. Депутат привел факты: в 2017 году департаментом строительства было проведено 95 аукционов, на основании которых было заключено только 15 договоров. Подводя итог, председатель комиссии Андрей Дранишников , отметил: «На сегодняшний день внесение изменений в нормативно-правовую базу для того, чтобы эта программа работала эффективно, крайне необходимо, это уже назрело давно. Но на это нужна политическая воля руководства города Нижнего Новгорода. Если это будет, а я думаю, что это будет, - тогда будут внесены изменения в наше положение, которое даст действительно ощутимый эффект».
Видеокомментарий А.В.Дранишникова