Нижегородский минстрой намерен внести изменения в законы о господдержке дольщиков

Фото: НИА "Нижний Новгород"

Нижегородский минстрой намерен внести изменения в законы о господдержке дольщиков.

На сайте облправительства со 2 по 31 марта 2018 года проходит оценку регулирующего воздействия подготовленный минстроем законопроект о внесении изменений в ст. 8.1 закона "О регулировании земельных отношений в Нижегородской области" и в закон "О мерах государственной поддержки граждан, пострадавших от действий (бездействия) застройщиков, привлекающих денежные средства граждан для строительства многоквартирных домов, и некоммерческих организаций, созданных лицами, пострадавшими от действий (бездействия) таких застройщиков, на территории Нижегородской области".

В ходе правоприменения закона о мерах господдержки обманутых дольщиков выявился ряд проблем. В частности, в действующей редакции отсутствует возможность оказания содействия дольщиком в случае, если они не объединены в некоммерческую организацию.

Закон предлагается дополнить статьей 5.1, регламентирующей виды и условия предоставления обманутым дольщикам мер господдержки посредством завершения строительства и ввода в эксплуатацию домов уполномоченным органом или подведомственной ему организацией, выступающими в качестве застройщика.

Вводятся новые условия предоставления таких мер, в том числе необходимо включение дольщиков в реестр пострадавших граждан, правила ведения которого утверждены приказом минстроя РФ от 12 августа 2016 года № 560/пр.

Кроме того, дольщики должны подписать ряд соглашений, касающихся передачи помещений. В случае если у гражданина в доме было куплено несколько квартир, то за счет государства будет достроена одна, за достройку остальных необходимо будет заплатить. Также государство не будет брать обязательства по бесплатной достройке нежилых помещений в домах и помещений, принадлежащих юридическим лицам.

Одним из нововведений станет консультационная помощь пострадавшим гражданам и помощь в составлении судебных исков.

Необходимость охраны долгостроев, брошенных застройщиками, тоже нашла свое отражение в проекте закона. Предусматриваются субсидии на охрану стройки.

Вносятся изменения в п.6 ч.4 ст.8.1 закона о регулировании земельных отношений. Данным пунктом предусмотрено, что застройщик, получивший земельный участок без торгов для строительства жилья экономкласса, должен передать 10% жилья в собственность региона (для обеспечения жильем нуждающихся граждан и обманутых дольщиков). В связи с длительностью процедур по освоению земельного участка и строительству на нем дома вводится возможность передачи жилых помещений в уже строящихся юрлицом объектах и в объектах на вторичном рынке. Напомним, что ЖК

Ожидается, что принятие проекта закона приведет к решению проблем более полутора тысяч пострадавших граждан.

Напомним также , что в феврале облправительство подписало договор о намерениях с "Орелстроем" для достройки ЖК "Новинки Smart City" в Богородском районе. В Нижнем Новгороде находятся еще несколько кварталов-долгостроев, это, в частности, "ЖК На Гончарова" , ЖК "Университетский", "Квартал Европейский".

 
По теме
ЖК Новинки Smart City - НИА Нижний Новгород ЖК Новинки Smart City Фото: НИА "Нижний Новгород" Правительство РФ приняло распоряжение о нормах по уточнению сроков достройки домов обманутых дольщиков.
27.03.2018
 
Проблема обманутых дольщиков требует безотлагательного решения — Никитин - Время Н Глеб Никитин Врио губернатора Нижегородской области Проблему обманутых дольщиков обсудили на заседании совета при полномочном представителе президента РФ в ПФО в Нижегородской области 23 марта,
23.03.2018
Проблема обманутых дольщиков существует практически во всех субъектах округа и отмечена как требующая безотлагательного решения — Никитин - Время Н Глеб Никитин Врио губернатора Нижегородской области Проблему обманутых дольщиков обсудили на заседании совета при полномочном представителе президента РФ в ПФО в Нижегородской области 23 марта,
23.03.2018
Собранные следователями СО по г. Бор следственного управления Следственного комитета России по Нижегородской области доказательства признаны судом достаточными для вынесения приговора 52-летнему мужчине,
14.12.2018 СУ СК РФ
Опять «меняют» фильтры - Дзержинское время   В редакцию «ДВ» вновь сыплются обращения пожилых горожан, обескураженных настойчивостью и обманом со стороны непрошенных гостей, которые то хитростью,
14.12.2018 Дзержинское время
Водитель автомобиля «ЗАЗ» не справилась с управлением и врезалась в столб Владислава Макарчук / АиФ Женщина и двое детей пострадали в результате ДТП в городском округе Выкса, сообщает нижегородское управление ГИБДД.
14.12.2018 АиФ Н.Новгород
Злоумышленники создали сайт-двойник управления Роспотребнадзора по Нижегородской области.
13.12.2018 Дзержинское время
Вечер живописи - Администрация Большеболдинского района   5 декабря в рамках Декады инвалидов в Большеболдинской картинной галерее прошел вечер живописи под названием «Поэзия повседневности: тематическая картина в живописи на примере творчества нижегородского художника С.И.
14.12.2018 Администрация Большеболдинского района
Я хотел быть памятью народа - Администрация Большеболдинского района   На базе отделения с дневным пребыванием при Большеболдинском центре социального обслуживания населения был проведен литературный вечер «Я хотел быть памятью народа» , посвящённый 100-летию со дня рождения русского писателя,
14.12.2018 Администрация Большеболдинского района
Анастасия Герасимова - серебряный призер первенства России - Дзержинское время   Серебряным призером первенства страны вернулась из Владимира воспитанница спортивной школы «Химик», ученица школы № 18 Анастасия Герасимова.
14.12.2018 Дзержинское время
В Дзержинске вновь появится футбольная команда с легендарным названием «Химик».
13.12.2018 Репортер и время
  На днях прошло заседание президиума Федерации футбола Дзержинска (ФФД), в ходе которого обсуждались различные вопросы, связанные с футбольной жизнью нашего города.
13.12.2018 Дзержинское время
В нынешнем составе волейбольной «Спарты» доигровщица Валерия Шатунова оказалась самым высокорослым игроком нижегородской команды (192 см).
13.12.2018 Нижегородские новости
Прокуратурой г. Нижнего Новгорода проведена проверка соблюдения законодательства при осуществлении закупок у единственного поставщика в МКУ «Главное управление по капитальному строительству г. Н.Новгорода».
14.12.2018 Прокуратура
Депутаты городской Думы Дзержинска выступили с инициативой о возврате в город полномочий по составлению протоколов за нарушение правил благоустройства и санитарного содержания городской территории.
13.12.2018 Репортер и время
В районном Доме культуры 7 декабря состоялся конкурс волонтерских объединений, приуроченный ко Дню волонтера и добровольца, участниками которого стали «МОСТ» из Большемурашкинской средней школы,
14.12.2018 Газета Знамя