Важно: памятка по сдаче жилья в аренду гостям Чемпионата мира по футболу FIFA 2018

ПАМЯТКА  

для желающих сдать жилье в аренду гостям  Чемпионата мира по футболу FIFA 2018  

  1. Кто может сдать жилье внаем? 

Только собственник жилья. Если недвижимость находится в собственности у нескольких лиц, то для ее сдачи требуется согласие всех собственников.  

  1. Где найти желающих снять жилье? 

Самый эффективный способ рассказать о своем предложении – разместить информацию о своих апартаментах на наиболее популярных интернет-площадках и сервисах бронирования жилья, которыми пользуются российские и зарубежные туристы.  

Информация о вашем жилье должна быть достоверной. Обязательно приложите фотографии апартаментов. Это поможет избежать разногласий при заключении договора с арендатором.  

  1. Как подготовить жилье к сдаче? 

Сдавая квартиру, вы предоставляете услугу. И важно, чтобы услуга была оказана качественно. Требования к квартире, которую вы сдаете: квартира должна быть чистой; оснащена бытовой техникой, постельным бельем, ванными принадлежностями; оборудование в исправном состоянии: мебель, сантехника, газовые и электросети, водоснабжение.  

  1. Как обезопасить себя от непредвиденных ситуаций? 

Обязательно оформите надлежащим образом договор аренды жилья. Договор – это не только условие законности сделки, но и защита ваших прав как арендодателя.  

Сделайте опись имущества и приложите ее к договору. Таким образом, в случае хищения или повреждения вещей вы сможете на законных основаниях предъявить претензии арендатору.   

Помните о правилах безопасности. Уточните заранее телефон вашего участкового полицейского, проинформируйте его о намерении сдать жилье в аренду.   

Если у вас возникнут опасения, что арендаторы жилья могут представлять угрозу для общественного порядка, незамедлительно сообщите об этом в правоохранительные органы.  

  1. По какой цене сдавать? 

Не завышать цену. Завышенная цена негативно отражается и на репутации владельца, и на репутации города. Завышенная цена – это повод не воспользоваться вашим предложением.  

  1. Нужно ли регистрировать гостей? 

Да. Регистрировать нужно иностранных граждан, пребывающих хотя бы на один день, и российских, пребывающих на три дня и более.  В течение 1 суток с момента прибытия гостя необходимо оформить уведомление о прибытии иностранного гражданина или лица без гражданства в место пребывания. Для этого собственник жилья (или лицо, прописанное в нем), должно обратиться в отдел по вопросам миграции МВД. При подаче уведомления понадобятся: — копия паспорта иностранного гражданина (страница с фото); — копия миграционной карты иностранного гражданина (выдается при въезде в страну); — копия визы или Паспорта болельщика иностранного гражданина (в случае, если гость прибыл из страны, для которой в России установлен визовый режим въезда); — паспорт лица,  сдающего жилье, с отметкой о прописке в указанном жилье. При размещении граждан РФ на срок от трех дней и более в течение 3 дней необходимо подать заявление о регистрации по месту пребывания (Указ Президента Российской Федерации от 9 мая 2017 г. № 202 «Об особенностях применения усиленных мер безопасности в период проведения в Российской Федерации Чемпионата мира по футболу FIFA 2018). Для этого гость и собственник жилья должны вместе обратиться в отдел по вопросам миграции МВД, имея при себе  документы и паспорта. Документы принимаются в отделах по вопросам миграции УМВД по месту нахождения жилья. В случае нарушения порядка миграционного учета предусмотрен штраф согласно ст. 18.8 Кодекса об административных правонарушениях для физических лиц.  

  1. Нужно ли заплатить налоги? 

Да.  Собственник жилья должен заполнить справку 3-НДФЛ, в которой указываются полученные доходы и подоходный налог с них до 30 апреля года, следующего за отчетным.Место подачи – местное отделение налоговой (по адресу проживания физлица).  

До 15 июля года, следующего за отчетным, нужно уплатить НДФЛ. Для уплаты нужно выяснить реквизиты (уточнить в отделении налоговой, куда подается декларация).  

За непредставление налоговой декларации и неуплату налогов предусмотрены как штраф (ст. 119 НК РФ), так и уголовная ответственность (ст. 198 УК РФ).  

 

Пер ечень ведомств и организаций Н.Новгорода и Нижегородской области, в компетенцию которых входит решение различных вопросов жизнедеятельности, в том числе в период проведения в Н.Новгороде Чемпионата мира по футболу  

 

Главное Управление по вопросам миграции МВД РФ по Нижегородской области (вопросы миграционной политики, регистрации граждан по месту пребывания, выявление административных нарушений в миграционной сфере)  

(603003, г. Н.Новгород, бул. Юбилейный,  д. 32, тел. 299-91-91); 

Нижегородское территориальное Управление Роспотребнадзора (вопросы качества предоставляемых услуг  в различных сферах, включая предоставление гостиничных услуг, контроль услуг по сдаче в аренду жилья, защита прав потреб ителей )    

(603950, г. Н.Новгород, ул. Тургенева, д.1, тел. 436-78-90, ф. 436-78-73); 

Управление федеральной налоговой службы по Нижегородской области (вопросы налогообложения, в том числе налогообложения собственников жилья, коммерческой недвижимости, прием справок и налоговых документов (деклараций))  

(603005, г. Н.Новгород, ул. Минина, д. 20, тел. 244-84-48); 

ГБУ НО «Нижегородский туристский информационный центр» (ведение информационного туристского сайта nnwelcome . ru , информирование населения Нижегородской области, гостей г . Н.Новгорода о туристских достопримечательностях региона, турмаршрутах , коллективных средствах размещения (гостиницах, хостелах и др.), турфирмах) (603000, г. Н.Новгород, ул. Малая Покровская, д. 2а, тел. 230-30-38, 230-30-67); 

Администрации районов г . Нижнего Новгорода (вопросы обеспечения жизнедеятельности муниципальных районов г. Н.Новгорода и решение ряда вопросов, связанных с проведением Чемпионата мира по футболу ) :    

Нижегородский район ( включая вопросы аккредитации частного автотранспорта, въезжающего в зону временного ограничения движения в связи с проведением Чемпионата мира по футболу) (603005, г. Н.Новгород, ул. Пискунова, д. 1, тел. 419-76-03, ф. 419-71-63); 

Канавинский район ( включая вопросы аккредитации частного автотранспорта, въезжающего в зону временного ограничения движения в связи с проведением Чемпионата мира по футболу) (603059, г. Н.Новгород, ул. Октябрьской революции, д. 27, тел. 246-14-29). 

Перечень основных документов по вопросу краткосрочной аренды жилья  

  1. статья 4 Указа Президента Российской Федерации от 9 мая 2017 г. № 202 «Об особенностях применения усиленных мер безопасности в период проведения в Российской Федерации Чемпионата мира по футболу FIFA 2018»
  2. Федеральный закон от 18.07.2006 г. № 109-ФЗ «О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации»
  3. постановление Правительства Российской Федерации от 17 июля1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребыванияи по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительствавпределах Российской Федерации»
  4. форма уведомления о прибытии иностранного гражданина или лица без гражданства в место пребывания
  5. форма заявления о регистрации по месту пребывания
  6. форма справки 3-НДФЛ
  7. статья 119 Налогового кодекса Российской Федерации
  8. статья 18.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях
  9. Постановление Правительства Российской Федерации от 10.02.2016 г. № 89 «О государственном регулировании стоимости гостиничного обслуживания на территориях субъектов Российской Федерации, в которых будут проводиться спортивные соревнования чемпионата мира по футболу FIFA 2018 года, Кубка конфедерации FIFA 2017 года».
Pravda-nn.ru

Ещё новости о событии:

Один из часто задаваемых вопросов: что делать, если есть возможность сдать квартиру внаем в период,
16:52 05.06.2018 Газета Нижегородский рабочий - Нижний Новгород
ПАМЯТКА   для желающих сдать жилье в аренду гостям  Чемпионата мира по футболу FIFA 2018   Кто может сдать жилье внаем?
18:10 04.06.2018 Нижегородская правда - Нижний Новгород
 
По теме
21 июня, ГТРК "Нижний Новгород". Сегодня нижегородскую фанзону посетил бывший игрок сборной и лучший бомбардир в истории российского футбола Александр Кержаков.
Четверо нелегальных мигрантов обнаружены на строительстве школы в Автозаводском районе - ProGorodNN.Ru "Про Город" Что с ними будет теперь В Нижнем Новгороде на строительной площадке школы, расположенной на улице Космической в Автозаводском районе, были обнаружены четверо иностранных граждан,
ProGorodNN.Ru
«Пари НН» уступает «Руне» на выезде - БК Нижний Новгород Подопечные Зорана Лукича упускают победу в выездном матче против «Руны». Счет в матче открыл капитан команды Евгений Бабурин, набравший два очка, задавшие хороший тон всей игре.
БК Нижний Новгород
Команда детского сада № 28 одержала победу в соревнованиях по мини-футболу среди воспитанников дошкольных учреждений Сормовского района - Газета День города. Нижний Новгород Победители и призеры были награждены кубками, все участники получили грамоты и подарки Соревнования по мини-футболу среди воспитанников дошкольных учреждений Сормовского района Нижнего Новгорода состоялись в спортивно
Газета День города. Нижний Новгород
Штрафы на общую сумму более 1,5 миллиона рублей взыскали судебные приставы Арзамасского районного отделения судебных приставов ГУФССП России по Нижегородской области благодаря вынесенным запретам на совершение регистраци
Arzamas-City.Ru
Чем опасен алкоголизм - Газета Лукояновская правда Алкоголизм — это заболевание, поражающее человека медленно и незаметно для него и окружающих.
Газета Лукояновская правда
XXIII городской фестиваль детских и молодежных театральных коллективов «Любовь моя, театр» стартовал в Нижнем Новгороде - Администрация г. Нижний Новгород XXIII городской фестиваль детских и молодежных театральных коллективов «Любовь моя, театр» пройдет в Нижнем Новгороде с 28 по 31 марта .
Администрация г. Нижний Новгород