В Нижегородской области представили два инвестиционных проекта по строительству гостиниц общей вместимостью 85 мест. Потенциальных инвесторов ищут через региональный инвестиционный портал, где опубликованы условия реализации объектов в Лукоянове и Княгинине.
Один из отелей предлагается разместить в Лукоянове. Для строительства выбран участок площадью 1,9 га в районе дома № 39В по улице Загородной, недалеко от физкультурно-оздоровительного комплекса «Колос». Согласно проекту, в гостинице предусмотрят 35 мест для размещения гостей, а также ресторан на 80 посадочных мест и конференц-зал площадью около 150 квадратных метров.
Преимуществом площадки в Лукоянове называют наличие необходимых инженерных коммуникаций. На участке уже подведены сети электроснабжения, водоснабжения, водоотведения и газоснабжения, что снижает стартовые расходы инвестора на инфраструктурную подготовку территории. Реализацию проекта оценивают в 131,3 млн рублей, при этом окупаемость планируется примерно через шесть лет эксплуатации гостиничного комплекса.
Вторую гостиницу планируют построить в Княгинине. Земельный участок площадью 0,12 га расположен рядом с ФОКом «Молодёжный», что, по оценке инициаторов проекта, должно сформировать стабильный спрос на услуги размещения со стороны участников спортивных мероприятий и гостей города.
Гостиница в Княгинине будет рассчитана на 50 мест. Помимо номерного фонда, в проект заложено создание инфраструктуры для проведения культурно-развлекательных мероприятий, что позволит использовать объект не только как место проживания, но и как небольшую площадку для деловых и общественных событий. В отеле планируется создать 15 рабочих мест для жителей муниципалитета.
Строительство гостиницы в Княгинине предварительно оценивают в 25 млн рублей. На реализацию проекта отводится два года, срок окупаемости обозначен на уровне семи лет с момента ввода объекта в эксплуатацию.
Инвесторам, заинтересованным в участии в проектах, обещают меры государственной поддержки. Среди доступных льгот — снижение ставки налога на имущество, освобождение от земельного налога на определённый срок, преференции по аренде земельных участков и другие меры, предусмотренные региональным инвестиционным законодательством.
Фото: из открытых источников
