Администрация Нижнего Новгорода в региональном арбитражном суде добивается того, чтобы частный застройщик Сергей Куфлин снес многоквартирный дом на улице Шатковской в Приокском районе. Здание, как полагают в мэрии, построено незаконно на участке под ИЖС и разграничено для продажи отдельных жилых помещений в нем. Информация о прениях сторон содержится в судебной картотеке.
По информации «Коммерсанта-Приволжья», юрист районной администрации в начале процесса сказал, что нужна экспертиза строения на предмет того, обладает ли оно признаками многоквартирного дома. Представитель застройщика, в свою очередь, заявил, что перед экспертами следует ставить другой вопрос: является ли объект жилым домом или какой-либо иной постройкой.
В настоящий момент на здание наложен обеспечительный арест, чтобы индивидуальный застройщик не мог продавать доли в нем.
Председатель комитета по градостроительному развитию Василий Суханов узнав о ситуации от граждан, которые чуть не приобрели такое жилья, сообщил, что он инициировал прокурорскую проверку, установившую факты возведения многоквартирных домов на участках ИЖС без получения разрешения на строительство.
Пора прекращать эту порочную практику. Зло в том, что частные лица бессистемно строят такие дома, не обеспеченные противопожарными круговыми проездами. Людям продают не квартиры, а доли в ИЖС, социальная инфраструктура города на такое жилье также не рассчитывается, — приводит «Коммерсант» слова депутата.Впрочем, по информации того же издания, ситуация с такими домами неоднозначна: с одной стороны, на участках под ИЖС можно строить блокированные дома, а жилой дом без мест общего пользования (лестниц, лестничных клеток) может считаться индивидуальным. Однако в историческом центре города много подобных старых зданий на несколько квартир, которые считаются многоквартирными.
Следующее заседание по иску мэрии к Куфлину состоится 11 февраля.
Ранее мы писали о том, что взорвавшийся дом на улице Огарева в Богородске признают аварийным .
Самые интересные и срочные новости читайте в Telegram-канале «В городе N»
