Министерство градостроительной деятельности Нижегородской области утвердило корректировки проекта планировки и межевания территории в границах улиц Белинского, Короленко и Новой в Нижнем Новгороде. Решение открывает возможность строительства гостиницы в квартале Трех Святителей.
Проект реализуется в рамках договора о развитии застроенной территории, заключенного с ООО «Фрегат» в декабре 2014 года. Для размещения объекта потребовалось внести изменения в действующую градостроительную документацию.
Общая площадь территории, охваченной проектом, составляет 5,041 гектара. Под застройку выделено 1 280 квадратных метров. Планируемая суммарная поэтажная площадь здания — 4 630 квадратных метров. В гостинице предусмотрено 76 номеров, а также подземная автостоянка на 32 машино-места.
Развитие территории запланировано в одну очередь, но с поэтапной реализацией. На начальной стадии предусмотрены демонтаж инженерных коммуникаций, расчистка участка от зеленых насаждений, подведение новых сетей и согласование архитектурных решений с органами охраны объектов культурного наследия. Также проект включает строительство элементов транспортной и инженерной инфраструктуры, благоустройство и озеленение прилегающей территории.
Завершение строительства гостиницы намечено на 26 сентября 2029 года.
Проект реализуется на участке, где ранее располагались исторические дома № 16, 16А и 18 по улице Новой. Эти здания были разобраны с обязательством переноса. При этом сам квартал Трех Святителей в октябре 2025 года получил статус выявленного объекта культурного наследия, вопрос о его дальнейшем охранном статусе остается в проработке.
Фото: ООО НПО "Архстрой"
Ранее в новостях Риелтор спрогнозировала сохранение активности на рынке жилья в Нижнем Новгороде
Источник: Newsroom24.Ru
15.01.2026 10:20
