Нормативы по парковкам для новостроек сократили в Нижегородской агломерации
В Нижегородской области утверждены изменения в региональные нормативы градостроительного проектирования (РНГП). Об этом сообщает пресс-служба облправительства.
Согласно информации, новый документ устанавливает обязательные требования для застройщиков при новом строительстве и реконструкции объектов капитального строительства.
Так, в РНГП теперь появилось понятие «двор без машин». Вместе с этим добавлен комплекс мер, который будет стимулировать застройщиков строить многоуровневые и подземные паркинги. Предполагается, что это поможет сместить акцент на безопасность, экологичность и максимальную комфортность при проектировании ЖК.
По словам замминистра строительства и ЖКХ РФ Никиты Стасишина, региональные нормы градостроительного проектирования адаптируются под современные реалии во многих субъектах. Он отметил, что Нижегородская область подготовила взвешенный и гибкий нормативный акт, который учитывает потребности как жителей, так и застройщиков.
В частности, одно из самых важных изменений — переход к более гибкому определению потребности в парковках. Если раньше застройщик был обязан предусмотреть парковочное пространство из расчета 0,7 машиноместа на квартиру, то теперь он предполагает одно парковочное место на каждые 85 квадратных метров общей площади квартир в МКД. При этом 50% мест должно находиться в границах участков домов, а еще половина – в пешеходной доступности.
Однако если строится многоуровневая или подземная парковка, то в радиусе до 500 метров должны находиться остановки двух-трех видов общественного транспорта. Также для застройщиков будет действовать понижающий коэффициент. Как подчеркивается, новые нормативы обязуют застройщика предусматривать создание парковочных мест на каждой очереди строительства.
Замглавы Нижегородской области Сергей Морозов заявил, что новые изменения устанавливают стандарты качества жилья в регионе. По его словам, этот документ ждут многие застройщики.
Он будет направлен на создание конкурентного рынка строительной отрасли и даст равную возможность развиваться как местным, так и иногородним строительным компаниям. Планируется, что он даст стимул для увеличения объемов ввода жилья в многоквартирных домах, которое станет доступнее для жителей региона, — сказал он.
Предполагается, что это позволит постепенно трансформировать инфраструктуру жилых микрорайонов и стимулировать застройщиков к увеличению темпов строительства, соблюдая при этом социальные обязательства.
Ранее сообщалось , что в Нижнем Новгороде появится бесплатная парковка возле торгового центра «Скала». Пройдет аукцион на право арендовать указанный участок.
Фото: «Открытый Нижний»
Даниил Буйлов
