Для расширения жилых площадей нужно сосредоточиться на строительстве индивидуальных жилых домов, рассказал 360.ru руководитель комитета по ипотеке гильдии риелторов Москвы Константин Барсуков.
Он напомнил, что площадь в домах обычно больше, чем в квартирах. Также уже есть тенденция переезда россиян за город. По словам Барсукова, раньше люди боялись уезжать, но теперь жизнь вне мегаполисов стала более приспособленной в плане развитой инфраструктуры.
«В последние годы пошла большая активность людей с точки зрения переезда за город, потому что дома стали интересны для людей. Можно сказать, некоторой „нормальностью“», — объяснил Барсуков.
Специалист отметил, что за городом логичнее строить не многоквартирные, а частные дома. Но при этом стоит учитывать тот факт, что застройщики не стремятся осваивать сельскую местность, так как там нужно прокладывать коммуникации.
«У нас застройщики находятся в частных руках. Очевидно, что частники будут стремиться туда, где им интересно, где они максимальную выгоду получат и максимально быстро продадут объекты недвижимости», — подчеркнул Барсуков.
Решением этой проблемы может стать создание государственной строительной корпорации или стимуляция частного бизнеса, констатировал он. Специалист предположил, что президент Владимир Путин на заседании с членами правительства обсуждал именно этот вопрос — помощь компаниям в развитии индивидуального жилого строительства и возведение жилья в регионах.
«В первую очередь будут говорить не о далеком будущем, а о конкретных тактических шагах, которые должно применять правительство, чтобы решать общую стратегическую задачу. Понятно, что она решается тактическими шагами небольшими», — резюмировал Барсуков.
