На улице Бориса Панина в Советском районе Нижнего Новгорода стартует программа комплексного развития территории. Здесь планируется снести 21 жилой дом, несколько нежилых построек и гаражи, чтобы освободить место под новые многоквартирные дома и социальную инфраструктуру.
Территория КРТ включает три несмежных участка общей площадью 3,34 гектара в границах улиц Бориса Панина, Ижорской, Полтавской, Республиканской и Высоковского проезда. Сейчас здесь преобладают малоэтажные деревянные дома середины прошлого века, а также одно кирпичное здание № 20 по улице Бориса Панина, которое внешне выглядит достаточно крепким. Часть строений производит впечатление заброшенных: выбитые окна, сугробы у подъездов и неухоженные дворы.
В то же время в старых кварталах сохранилась особая атмосфера: вдоль Высоковского проезда у домов разбиты палисадники, за которыми жители ранее ухаживали. Во дворе несколько лет назад установили спортивную площадку, однако, судя по навалам снега и отсутствию тропинок, сейчас ей почти не пользуются.
Из 21 дома восемь признаны аварийными и автоматически включены в программу комплексного развития территории. Жители ещё 13 ветхих домов сами поддержали участие в КРТ, проголосовав за расселение. Всего программа позволит улучшить жилищные условия 359 жителям 190 квартир, которые смогут переехать в более комфортное жильё.
После сноса старого фонда на участке планируется построить около 72,8 тысячи квадратных метров новой недвижимости. Проектом предусмотрено возведение девяти жилых домов высотой до 18 этажей. Помимо жилья, на территории разместятся детский сад на 200 мест и поликлиника, рассчитанная на 100 посещений в смену, что должно улучшить обеспеченность района социальной инфраструктурой.
Благоустройство прилегающих территорий также входит в планы комплексного развития. Возле новых домов появятся детские и спортивные площадки, зоны отдыха, а также парковки примерно на 550 машиномест. Таким образом, вместо разрозненной застройки с ветхими домами должен сформироваться современный жилой квартал с необходимыми сервисами для жителей.
Источник: ИА «В городе N» Фото: Надя Кей / ИА «В городе N»
