Юрист Алла Георгиева пояснила, что скрытые камеры, обнаруженные после покупки квартиры, новые владельцы могут демонтировать, оставить себе либо утилизировать. Также они вправе потребовать от бывшего собственника компенсировать расходы на демонтаж устройств.
Если продавец откажется возместить затраты добровольно, покупатели могут обратиться в суд. Наличие подписанного акта приема-передачи жилья не лишает их такого права, поскольку скрытое оборудование сложно выявить при обычном осмотре квартиры.
«Камеры скрытые, а значит, их сложно обнаружить при простом визуальном осмотре», — отметила Алла Георгиева.
Уголовная ответственность может наступить, если оборудование продолжило фиксировать жизнь новых жильцов после оформления сделки. Такие действия могут квалифицироваться как незаконный сбор сведений о частной жизни без согласия человека. Статья 137 УК РФ предусматривает штраф до 200 тыс. рублей, обязательные, исправительные или принудительные работы, арест, а также лишение свободы на срок до двух лет.
При определении меры ответственности будут учитывать, где располагались устройства и какие данные могли быть получены. Установка камер в спальне, ванной или туалете может рассматриваться как более серьезное вмешательство в частную жизнь, чем видеозапись в коридоре.
Юрист подчеркнула, что заявления о том, что камеры не были демонтированы по забывчивости, не исключают правовой оценки ситуации. Если с помощью устройств были получены личные или интимные записи новых жильцов, пострадавшие также могут требовать компенсацию морального вреда.
Источник: Открытый Нижний
20.08.2026 19:42