Победителем торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории (КРТ) жилой застройки в границах улиц Янки Купалы, Южного шоссе, Коломенской и Лескова в Автозаводском районе Нижнего Новгорода стало ООО СЗ «СтройУслуги-5» (входит в ГК «Унистрой»).
Торги состоялись 30 июля 2024 года, стартовав с 32,61 млн рублей за право реализации КРТ. ООО СЗ «СтройУслуги-5» сделало последнее предложение на 267,45 млн рублей. Организатором аукциона выступило ГБУ НО «Институт развития агломерации Нижегородской области».
Напомним, в рамках реализации проекта КРТ определена территория площадью 24 га. Мастер-планом предусмотрена реализация концепции «двор без машин» – в центре квартала формируется свободное от машин пространство, проезды располагаются по периметру застройки. Для обеспечения новой жилой застройки объектами социальной инфраструктуры внутри квартала предусмотрено строительство школы исходя из планируемого числа жителей – на 800 мест. Также будут возведены два детских сада на 300 мест каждый. Согласно договору победитель торгов построит два дошкольных учреждения и подготовит проект для строительства школы. Расчистка водоотводного канала с выполнением озеленения и благоустройства вдоль него также предусмотрены в рамках реализации проекта КРТ за счет застройщика.
За 15 лет реализации проекта победителю торгов предстоит за счет собственных средств расселить жителей 39 ветхих домов, расположенных на территории КРТ. Общая площадь расселения составляет 19,6 тыс. кв. метров, предварительные затраты на расселение превысят 2,7 млрд рублей. Число жителей, которые улучшат жилищные условия за счет реализации механизма КРТ, – 1 115 человек. Общая площадь нового жилья составит более 205 тыс. кв. метров при общей площади застройки 338 тыс. кв. метров.
Следующим шагом станет подписание в течение 10 дней договора о КРТ между победителем торгов, правительством Нижегородской области и администрацией Нижнего Новгорода.
